1991〜2001年築, 専有面積55.76㎡〜75.76㎡の平均販売価格
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ユニオンパレス吉祥寺北弐番館
東京都練馬区立野町
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩15分
1996年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7%割安
相場
6,332万円
96.3万円/㎡
3,749
5,471
7,193
8,915
AI査定結果
推定相場価格
6,332万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,471万円〜7,193万円
83.2万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月22日
ユニオンパレス吉祥寺北弐番館
5,890万円（89.6万円/㎡）/ 1階 / 65.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 5,890万円 | 89.6万円 | 1階 | 65.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/28 | 8,480万円 | 99.9万円 | 2階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 7,580万円 | 76.2万円 | 7階 | 99.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 7,780万円 | 78.2万円 | 7階 | 99.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 7,980万円 | 80.2万円 | 7階 | 99.46㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ユニオンパレス吉祥寺北弐番館 練馬区立野町 | 武蔵関駅15分 | 5,890万円 | 89.6万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/25 | アクトピア石神井公園II 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,190万円 | 88.7万円 | 58.54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+WIC+WTC | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/22 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/08/08 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,500万円 | 72.4万円 | 62.18㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/05 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 4,280万円 | 68.6万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/01 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,100万円 | 70.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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